■인천전세전문■

안녕하세요~

오늘은 점포자리 하나 추천 해드리려고 합니다.

판교역 중심상업지구 내에 있는 점포이며 실평수는 6~7평 가량 됩니다.

앞에 데크가 빠져 있는것도 보이시죠 ^^

자리가 완전히 코너자리이며 향후 상권이 안정화 된 후에는 꾸준한 수익 + 권리상승 효과를 볼수 있는 자리예요!

상권에 대한 설명은 저희 포스팅중에도 여러개가 있기 때문에 우선 부연설명은 빼기로 하구요~!

보시는 매장은 예전 한때 향초 가게로 운영하던 자리였으며 점주께서 다른업종을 + 하여 현재 성업중이십니다.

들어올수 있는 업종은 전시효과가 필요한 업종이나 테이크아웃을 겸할수 있는 음식점 업종이 맞을 자리입니다.

물론 다른 사업 아이템을 구상하시기에도 좋은 자리예요~!

언제든지 문의 주세요!

추가적으로 예전 향초만 전문적으로 팔때 매장 사진 몇장 포스팅 합니다.

문의전화

031-8017-9090 (전화상담)

010-4900-2088 (문자상담)

사진 정보

당시 본 점포자리 상호명 입니다.

지금은 상호명을 바꾸고 업종변경을 한 상태입니다.

업종 변경을 하신 후에도 향초도 같이 판매하시더라구요 ^^

판교 상가자리 중에 같은 평형대 중에서는 메리트가 있는 자리입니다.

코너자리에 데크까지 깔려 있어 여러방면으로 사용할수 있는 판교 상가 코너점포자리 입니다.

인테리어를 조금만 예쁘게 해도 전시효과가 굉장히 뛰어난 매장입니다.

구상중인 아이템이 있으시다면 문의 주세요 ^^ 자리에 걸맞는지, 그리고 상권에서 가능할지는 따져보아야 하는 부분이니까요 ^^

위에도 언급 했지만 지금 현재 보시는 사진은 예전 인테리어라 현재는 그대로 남아있지는 않습니다.

판교 상가 지역 내에 다른 매물들과 함께 비교하여 보실수 있도록 준비해 드리고 있으니 언제든지 문의 주세요~ ^^;;

 <--= 모바일에서 터치하면 바로 전화가능

<--= 모바일에서 터치하면 바로 문자가능

판교 전문가들 웰츠공인

이번엔 급매물 하나 소개해드릴까 합니다!

판교역에서 1분 거리의 초역세권 삼평동 오피스텔,

게다가 귀하디귀한 반전세로 나온 호반메트로큐브 오피스텔이에요 !

실 8.6평에 착한가격 7000만/40만 으로 나왔습니다 !

요즘같은 시기에 반전세는 정말 잘 안 나오는 희귀매물이지요

입주하실 분들은 서둘러주세요 ^^

호반은 역에서 가장 가까운 삼평동 오피스텔이에요

주변에 효성이나 웰츠, 푸르지오 등이 있긴 하지만

역시 초역세권이라고 하려면 호반 정도 위치는 돼 줘야 ^^

2012년에 입주가 시작되어 주변에서는 가장 먼저 지어진 오피스텔입니다

그만큼 가격도 타 삼평동 오피스텔에 비해 저렴한 편이지만

그렇다고 실내 상태가 떨어지는 건 또 아니기에 가장 합리적인 가격대를 형성하고 있어요

특이하게도 호반은 5층까지는 주차타워이며 8층부터 10층까지 삼평동 오피스텔입니다

또한 ㅁ자 형태로 지어져서 8층에는 야외옥상정원이 있어요

주차의 경우 입주민은 16,500원에 월 한 대씩 주차하실 수가 있구요,

외부인은 월 165,000원을 내셔야 사용이 가능하지요

또한 전 호실의 전용률이 72%인데요, 일반 삼평동 오피스텔에 비하면 20~30%가 높습니다

이건 큰 장점 중에 하나인데요, 바로 같은 사이즈의 타 오피스텔에 비해 관리비가 저렴하다는 점입니다 !

비교해보자면, 같은 중심상권 블럭 내의 모 오피스텔은 실 8평에 관리비가 10만원 후반~20만원 초반 정도가 나오는데 비해

호반은 10만원~15만원 사이가 나와요

물론 기본관리비와 전기 사용료 등을 포함한 가격입니다

또다른 장점!

호반메트로큐브 내에는 피트니스센터가 있는데요,

입주민들은 센터를 무료로 이용하실 수 있답니다 ^^

전 세대에 고화질 인터폰이 설치되어 있고

1층 오피스텔 입구에는 카드키로 열리는 보안문이 설치되어 있답니다

1층에는 편의점을 비롯해 커피숍, 식당 등등 많은 상가들이 입점해있어

이용하시기 굉장히 편리하구요, 바로 옆 건물에도 은행 등이 들어섰답니다

삼평동 오피스텔 중 최고의 입지에요 ^^

욕실에는 비데와 샤워부스가 설치되어 있구요~

요즘 오피스텔이라면 이 정도 옵션은 기본이지요 ^_^

그럼 삼평동 오피스텔 호반메트로큐브의 소개는 여기서 마치도록 하겠습니다!

문의사항이 있으시면 언제든 저희 웰츠부동산으로 연락주세요!

031 8017 9090

010 4900 2088

위 이미지를 터치하시면 각각 전화와 문자로 바로 연결된답니다 !

안녕하세요 웰츠부동산이에요 ^^

오늘은 판교오피스텔 중에서 유일하게 테라스가 설치된

디테라스를 소개해드릴까 해요~!

디테라스는 위 지도에서 보시다시피 판교테크노밸리 내에 위치했답니다

테크노밸리는 넓은 크기에 비해 오피스텔은 겨우 세 채 밖에 없어서

항상 공급부족에 시달리고 있습니다

물론 중심상권에 천여 세대 정도의 판교오피스텔이 있긴 하지만

조금이라도 더 근무지에서 가까운 곳에 거주하고 싶은 마음은 어쩔 수 없겠지요 ^^

디테라스는 그런 테크노밸리에서 한줄기 빛과도 같은 곳이지요 !

총 71세대로 구성되어 있어요

또한 2014년 11월에 준공되었기 때문에 지어진 지 1년 정도밖에 되지 않은

신축 판교오피스텔이랍니다 !

디테라스 A타입 내부의 도면과 평면도에요

기본 빌트인 옵션에 무엇보다도 눈길을 끄는 건 바로

테라스의 존재!

판교오피스텔 디테라스에는 이렇게 테라스공간이 있어서

시원한 전망과 기분전환을 즐기실 수 있답니다 ^^

테라스의 면적도 꽤 넓은 편이라 넉넉하게 이용하실 수 있어요

가끔 고기같은 걸 구워먹어도 좋겠지만.. 옆집에 양해는 구해야겠죠 ^^;

실내입니다 !

사이즈는 실6평 정도로 작은 편이에요

하지만 기본옵션이 이미 다 들어가 있기 때문에

침대만 들여놓고 지내시기에는 전혀 불편함이 없습니다

전창 너머 테라스~

입구에서 촬영한 사진입니다

화이트톤 인테리어와 아늑한 실내

아래부터는 사무용으로 사용하실 경우의 사진 예시입니다!

침대 대신 책상과 의자를 들여놨어요 ^^

이상, 판교오피스텔 디테라스였습니다 !

문의사항이 있으시면 언제든 저희 웰츠부동산에 연락주세요 ~ ^^

031 8017 9090

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위 이미지를 터치하시면 각각 전화와 문자로 연결된답니다 !

안녕하세요, 웰츠부동산이에요~^^

이제 판교알파리움 입주까지 딱 일주일 남았습니다!

바로 2015년 11월 24일이지요~

한달 전 사전점검이 엊그제 같은데... 시간은 참 빠르네요

사전점검 이후부터 많은 분들이 알파리움에 대한 문의를 주고 계시는데

이제 곧 그 문이 열리게 됩니다

하지만 아직 내부를 못 보신 분들도 계실 테고

입주까지 마냥 기다리시기에도 불편하고 심심하실 것 같아

내부 사진들을 조금 모아 봤습니다 !

요 포스팅에서는 판교알파리움의 54평형 사진을 보여드릴 거에요~

구조는 위 평면도와 같습니다

서재까지 치면 방이 총 4개라고 볼 수 있지요

그리고 침실2와 침실1, 서재를 이어주는 공간은

알파룸이라고 해서 제2의 작은 거실처럼 쓸 수도 있는 곳이에요 ^^

먼저 현관에 딱 들어서서 촬영한 사진이에요

왼쪽으로는 위에서 말씀드린 알파룸, 오른쪽으로는 거실이 있어요

현관의 신발장입니다

큰 평형대의 판교알파리움인만큼 신발장 역시 큼직넉넉해요!

여기는 사진상의 평면도에서 침실3 입니다

사실 작은 침실들은 서재로 쓰시든 창고로 쓰시든 편하신대로 하시면 돼요

전창이기 때문에 빛이 아주 잘 들어온답니다

침실1 이에요

위 사진들은 사실 사이버모델하우스에서 따온 VR영상들인데

실제 입주민 여러분들이 각 방을 어떤 방식으로 쓰실지에 대한 가이드라인 역할도 하고 있답니다

여기서는 홈시어터룸으로 쓰고 있네요 !

침실2 입니다

모델하우스라곤 해도 정말 잘 꾸며놓은 것 같아요 ^^

여기가 알파룸이에요

오픈 서재나 작은 거실로 쓰면 딱 좋은 공간입니다

위 사진의 오른쪽 방이 침실3이에요

알파룸에서 각도를 다르게 해서 찍은 모양입니다

알파룸에서 공용욕실과 침실2가 보이는 사진이에요

여긴 부부욕실입니다

대리석 등의 고급마감재를 사용해 인테리어를 멋지게 꾸몄어요

주방입니다

안쪽으로는 다용도실이 있어요

주방에서 바라본 거실의 위쪽 모습!

식탁과 의자를 놓고 식사공간으로 쓰기 딱 좋겠네요

여긴 공용욕실이에요

욕조가 빠지고 샤워부스만 설치된 간소한 욕실이지요 ^^

드레스룸입니다

넓직한 화장대가 이미 설치되어 있으니 따로 구입할 필요도 없어요

드레스룸에서 바라본 판교알파리움 안방 모습

요긴 거실이에요

확장형이라 발코니를 없애고 거실 생활공간으로 만들었습니다

넓고 시원한 구조로 잘 빠진 판교알파리움 54평!

안방 역시 작다면 서러운...ㅎㅎ

이상, 판교알파리움의 54평형 사진과 평면도를 살펴보았습니다!

이제 얼마 남지 않은 알파리움입주, 문의는 서두르실수록 좋아요 !

위 이미지를 터치하시면 각각 전화와 문자로 바로 연결된답니다 !

판교사무실임대

전용 8평 소형사무실

오늘 포스팅할 판교사무실임대 매물은 소형 오피스텔 매물이예요~

비주거용으로 사무용으로 사용하실분만 입주 가능한 호실입니다.

오피스텔 사무실이라 붙박이 시설이 되어 있어서 수납공간이 많이 필요한 사무실에 맞는 곳이예요

사무실 전용인 건물에는 이런 작은 평형대가 없어서 판교에 입주를 하셔야 되는 분들께는 좋은 선택지가 아닐까 합니다.

주변에 사무용 오피스텔들이 밀집되어 있어서 업종이 맞다면 가격 조건도 나쁘지 않게 입주 가능합니다.

아무 시설도 없는 일반 사무실들하고 비교를 해도 평당 임대료가 비싸지 않습니다.

판교사무실임대 매물중에 판교역 역세권에 위치한 매물들중이 7~15평 사이를 사무실로 필요로 하시는 분들은 오피스텔이 효율적입니다.

관리비도 그렇고 아무래도 사무용건물들 보다는 저렴하니까요.

인터넷 사업을 하시는 분들에게도 딱 맞는 매물이 아닐까 합니다.

전자상거래 사무실로도 추천드리구요 ^^

평형대별로 매물 다량 보유하고 있으니 우선 문의 주시면 적당한 매물들 추려서 보실수 있도록 준비해 드리겠습니다.

지금 보여드릴 매물은 소형 평형대로 전용 8평인 오피스텔 판교사무실임대 입니다. 

동영상 정보

비어있는 호실을 촬영한 사진이라 크기가 제대로 파악 안되실수 있습니다.

전용 면적은 8평입니다. 

임대면적은 19평형이구요.

언제든지 문의 주시면 바로 보실수 있도록 준비해 드리겠습니다.

내부 실사진 정보

본 호실은 남향이라 정말 밝은 호실입니다.

효성해링턴의 경우는 아직 2년밖에 안된 건물이라 아직 신축 건물이라 볼 수 있습니다.

싱크대, 붙박이 시설도 깔끔하게 인테리어가 잘 되어 있습니다.

붙박이 시설의 재질도 고급스럽게 잘 되어 있구요.

싱크대 시설도 주거용으로도 쓸수 있도록 잘 되어 있습니다.

수납장 공간이 판교 오피스텔 중에서는 가장 넉넉하게 잘 빠져 있습니다.

옷장, 수납장 공간입니다.

건물 간격이 넓어서 조망을 막고 있는 건물은 없습니다.

판교사무실임대 매물 다량으로 보유하고 있습니다.

언제든지 문의 주시면 가장 조건에 맞는 곳으로 가장 신속하고 정확하게 찾아 드리도록 하겠습니다.

필요하신 부분만 문의주셔서 말씀해 주세요~!

문의전화

031-8017-9090 전화문의

010-4900-2088 문자문의

웰츠공인

판교 사무실 임대

9층 전용면적 16.7평

안녕하세요~!!

어제에 이어 오늘도 판교에 사무실 임대 매물을 하나 포스팅 합니다.

오늘은 근생건물에 위치한 판교역 역세권에 위치한 사무실 매물입니다.

판교역에서 도보로 5분거리에 위치하고 있어서 직원 출퇴근도 용이하구요~!

세무소 사무실이나 법무사 사무실로도 사용할수 있는 사이즈의 사무실 입니다.

일반 사무실도 면적만 맞다면 충분히 가능한 곳이구요

특징이라면 판교역세권 이라는 점, 중심상업지구 내에 있다는 점, 주변이 상권 이라는 점 등을 들수 있겠네요.

테크노밸리 내에 있는 사무실들과 비교해 보면 영업시간의 제한이 없다는점과 지하철역이 가깝다는점 등이 있겠네요.

중심상업지구 내라 점포들을 상대로 하는 사무실들도 괜찮을거라 봅니다.

그 특징들을 살려서 입주 하실수 있는 분들의 많은 문의 기다리고 있겠습니다!

자세한 내부는 동영상과 사진을 참고 하세요 ^^

동영상 정보

저희 웰츠는 직접 촬영한 실매물 동영상만 포스팅 합니다.

사진 정보

정면으로 보이는 건물의 9층에 위치하고 있는 사무실 입니다.

9층 엘리베이터가 있는 공간의 모습입니다.

정면으로 보이는 공간이 본 매물의 공간입니다.

출입문은 좌측 우측에 두개가 있습니다.

인테리어 하기에 따라서 활용하시면 될듯 합니다.

내부는 현재 원상복구가 되어 있는 상태입니다.

내부 전용면적은 16.7평 입니다.

판교 사무실 임대 매물중에는 어찌보면 귀한 사이즈의 매물이예요 

작은 평형대의 사무실이 그리 많지 않거든요 ㅠ;

시스템 에어컨이 설치되어 있습니다.

현재 9층에 빈 호실은 이 한 호실 밖에 없습니다.

판교 역세권, 테크노벨리, 오피스텔 사무실을 구하신다면 문의 주십시요!

* 판교역세권 사무실 임대매물 다른 매물도 다량 보유중 입니다.

* 조건에 맞는 곳을 찾을때까지 판교를 샅샅히 뒤져서 찾아내겠습니다.

* 고객의 입장에서 매물을 보고 합리적인 가격에 입주하실수 있도록 최선을 다하겠습니다.

* 미리 문의만 주신다면 365일 언제든 보실수 있도록 준비하겠습니다.

* 사진, 동영상 정보는 100% 실매물로 직접 촬영한 것만 포스팅 합니다.

문의전화

031-8017-9090 (전화문의)

010-4900-2088 (문자문의가능)

판교역 웰츠 부동산

모바일에선 위버튼을 클릭하시면 

바로 전화, 문자 상담 가능합니다.

안녕하세요, 웰츠부동산입니다~!

요번에 새로 나온 괜찮은 매물이 있어 소개드리려고 해요^^

분위기있는 바나 고급 카페, 레스토랑 등이 들어서기에 딱 알맞은 스카이라운지랍니다

먼저 내부 사진 몇 장 보여드릴게요 !

입구 문 밖에서 촬영한 사진이에요

사실은 이미 바로 운영되고 있는 자리랍니다^_^;

인테리어가 몹시 정갈하고 깔끔한 느낌으로 되어 있어요

고층 전체를 쓰기 때문에 사방으로 창이 뚫려있답니다

분위기있는 바에 멋진 전망은 필수지요 ^^

이건 야외 테라스랍니다

위 사진에서 왼쪽이 바로 판교역 상가자리고, 오른쪽으로는 화장실과 계단, 엘리베이터 등이 있어요

위 테라스사진을 찍은 자리에서 창 너머로 내부를 촬영했어요

스카이라운지답게 창 쪽으로 테이블을 세팅했습니다

주인분의 센스가 돋보이는군요 !

테이블 뒤편으로는 카운터가 보이구요~

가운데에는 드럼과 마이크 거치대 등이 있었습니다

가끔씩 생생한 라이브공연도 하는 그런 라운지바였나 봐요~

자, 그럼 사진도 봤겠다 판교역 상가 브리핑 한번 해드릴게요 !

먼저 위치랍니다

위 지도상의 바로 저 위치에요!

판교역에서 길만 건너면 우뚝 세워진 건물 꼭대기층이지요

당연히 사람들의 왕래가 굉장히 잦은 곳이고 안 볼래야 안 볼 수가 없는 그런 위치라고 할 수 있습니다 ^^

또한 판교역을 오가는 사람들뿐만 아니라 판교테크노밸리의 16만 직장인들,

상권 내 사무실의 직장인들, 그리고 주변 아파트단지의 거주민들이 몰리는 역세권 상권이라

유동인구는 물론이고 상주인구에도 노출도가 높은 최고입지의 판교역 상가입니다 !

사실 판교역 중심상권 자체는 현재로선 그리 활발하고 좋은 상권이라 할 수 없습니다

하지만 이미 확정된 알파돔시티 계획에 따라 향후 2~3년간 극도의 발전을 이루게 될 상권이랍니다 !

당장 다음주부터 시작되는 알파리움 아파트단지의 입주,

내년에 개통될 신분당선연장선과 테크노밸리까지 이어지는 트램 노면전차 등

개발호재들을 일일이 손꼽기도 어려울 지경이지요 ^^

실평수는 실 61평 가량입니다 ! 

더 궁금하신 점이 있거나 문의사항이 있으신

예비사장님들께서는 나가기 전에 빨리 연락주세요 ^_^

웰츠공인

031) 8017-9090

010 - 4900 - 2088

위 이미지를 터치하시면 각각 전화와 문자로 바로 연결된답니다 !

판교 오피스텔

KCC웰츠타워 25평형 붙박이장 추가설치된 호실

안녕하세요~!

오늘은 스패셜한 호실을 하나 소개할까 합니다.

아마 판교 오피스텔 원룸구조 중에서 붙박이 시설이 가장 많이 들어가 있는 호실이 아닐까 싶어요.

기본적으로 수납공간이 많은 웰츠타워의 기본 인테리어에 임대인분이 추가적으로 장을 더 설치를 하신 호실이예요

실 호실을 촬영해온 사진이니 확인하시고 동영상도 촬영 했으니 한번 확인해 보세요 ^^

옷이 많으시거나 보관할게 많으신 분들에게는 더할나위 없이 좋은 호실이 될듯 합니다.

우선 동영상을 먼저 확인 하시죠 ^^;;

영상을 보시면 아시겠지만 수납공간은 정말 부족합 없이 넉넉하게 사용할수 있어요!!

호실 상태도 정말 깔끔해서 따로 입주청소를 할 필요도 없을정도로 깨끗하게 해놓은 상태구요 !

판교 오피스텔 중에 분리되어 있는 원룸 구조를 찾으시는 분들에게는 정말 좋은 선택이 될 것 같습니다!

내부 실사진 정보

현관에 들어서서 보이는 모습은 역시 깔끔한 인테리어가 돋보이는 웰츠타워 답게 깔끔해 보입니다.

임차인분은 현재 퇴실하신 상태이며 남아있는 짐들이 조금 있는건 감안해서 봐주세요~!

안쪽 침실 공간에 보이는 붙박이장 시설이 임대인분이 설치하신 추가 장입니다.

전에 계시던 임차인 분께서 아이가 있으셨던거 같죠?

웰츠타워는 방음자제가 추가적으로 들어가서 세대간 소음을 최소화한 곳이예요 ^^

판교 오피스텔중 유일하게 세대간 소음 방충제를 도입한 곳이기도 합니다.

우드톤으로 되어있는 붙박이장이예요~!

장 옆으로는 수납공간도 따로 마련되어 있지요 ^^

인테리어 적으로도 효율면에서도 탁월한 호실이죠!

침대는 킹사이즈 까지 넉넉하게 들어갈 공간이 됩니다. (남은 공간)

25평형은 전체적인 사이즈가 답답함이 없어 신혼부부가 계시기에도 나쁘지 않은 크기입니다.

웰츠타워에는 두분이 거주하시는 경우가 굉장히 많아요 .

사무용으로 사용하기에도 부족함이 없어요~!

인테리어는 밝은 파란색 톤으로 깔끔하게 되어 있는것도 특징입니다.

기본적으로 제공되는 수납공간도 정말 넉넉하게 들어갑니다.

지금 보시는 호실은 언제 나갈지 모르는 호실이니 서둘러 문의 주세요 ^^

판교 오피스텔 월세 / 전세 / 매매 어떤 문의든 환영합니다.

오피스텔, 사무실을 전문으로 하는 웰츠 부동산에 문의하세요 ^^

문의전화 

031-8017-9090

010-4900-2088

웰츠부동산

 안녕하세요, 웰츠부동산입니다 ^^

오늘도 판교 오피스텔을 소개해드리러 왔어요~

이번엔 웰츠타워에 급하게 나온 25평형 분리형 전세 매물입니다 !

급한 김에 재빠르게 소개드릴게요 !!

실평수 12평, 분리형 구조, 판교 오피스텔 기본 빌트인 옵션, 동향,

그리고 가격은 전세 2억6000만 입니다! 융자 없구요~!

바로 실사진 보러 들어갑니다 ^^

침실에서 찍었어요

미닫이 문 너머의 거실 공간에

붙박이로 설치된 TV다이와 수납장들이 보입니다

반대편 구석에서 찍었습니다

거실 좌측으로는 쇼파 등을 놓을 수 있게 벽면이 비어 있고

붙박이장이 욕실 벽 쪽으로 붙어 있어요

정면에서 찍었어요

넓직한 거실 공간이 돋보이는 웰츠타워 판교 오피스텔입니다 ^^

욕실이에요

화이트톤의 깔끔하고 세련된 인테리어로 꾸몄습니다

샤워부스와 비데쯤은 기본 옵션이지요~

현관쪽에서 침실을 바라보고 촬영한 사진입니다

일자형 분리형은 웰츠타워만의 강력한 장점이에요~!

현관에 들어서서 촬영한 사진이에요

좌측으로는 싱크대, 우측으로는 욕실과 세탁기입니다

마지막으로는 판교 오피스텔 건물외관을 ^^

위 평면도가 본 판교 오피스텔 전세의 실평면도에요~

실평수는 12평에 계약면적은 25평형입니다

가로로 길쭉한 분리형 구조에요 ^^

총 세대수는 190세대로 2013년 10월에 준공되어 입주가 시작됐습니다

지어진지 이제 갓 2년이 된 신축급 판교 오피스텔 !

중심상권 내에 위치한데다 판교역과 현대백화점, 아브뉴프랑 등이 가까워서

쇼핑과 영화 등의 문화생활을 손쉽게 즐기실 수 있답니다 ^^