판교상가 - 판교역방향 차도진입로

오랜만에 판교상가 소개 들고 돌아온 웰츠부동산입니다 ~ !

오늘은 판교역 방면에서 차로 진입할 수 있는 차도를 세밀하게 분석해볼게요^^

 

 

 

 

위 지도상에서 우측 하단의 19, 20, 21번이 오늘의 주인공입니다 ^^

판교상가 중심상권 남쪽에는 세 곳의 진입로가 있는데요,

 

가장 사람들이 많이 다니는 중간부분은 보행자도로라서 차는 들어올 수 없고

왼쪽 진입로는 상가 등이 많이 들어서지 않아서 사실 그다지 특이점이 없는 곳입니다

남은 건 오른쪽 진입로 뿐이지요 !

 

 

 

 

 

19번

 

19번 우측

 

19번에서 우측을 바라본 사진입니다

 

판교상가 중에서 가장 활기를 띠고 있는 푸르지오시티 오피스텔이에요~

1, 2, 3층에 정말 다양한 종류의 상가들이 입점해있습니다

 

푸르지오에 입점한 상가들을 전부 다 하나하나 읊어드리자면,

 

백반집, 치킨호프, 단팥빵, 커피숍, 케잌전문점, 분식,

 

주점 다수, 족발집, 칼국수집, 전자담배, 세탁소, 쪽갈비

 

이렇게 입점해 있답니다

 

동서남북 네 방향이 전부 상가라고 보시면 돼요~

 

 

 

 

 

여긴 19번 정면입니다

우측으로 푸르지오시티가 있고 왼쪽 건물은 SG리슈빌 오피스텔이에요

1층부터 8층까지 상가 및 사무실 용도로 쓰이고 9층부터는 오피스텔이지요

 

분당내곡간 고속도로가 흐르는 쪽, 그러니까 위 사진에서 보이진 않지만 리슈빌 왼쪽편으로는

이전 포스팅에 소개드린 적 있는 동쪽진입로가 있어요

이쪽은 아직 1층이 비어있는 곳이 많은데요,

아브뉴프랑을 마주보는 대로변이라는 이점이 있긴 하지만

아직 판교상가상권이 완성되기 전인데도 임대료가 너무 비쌉니다 ㅠ_ㅠ

 

위 리슈빌, 그리고 마주보는 삼도타워는 동쪽진입로 양쪽에 우뚝 세워진 입지 좋은 건물이지만

위에 말씀드린 이유 때문에 아직까지는 입점하시려는 분들이 거의 없어요 ^^; 

지금은 짬뽕집과 자동차전시장, 그리고 편의점과 부동산 뿐이랍니다

 

 

 

 

 

 

다음은 판교상가 20번입니다!

 

20번

 

 

20번 좌측

 

진입로 안쪽으로 들어와서 좌측 방향이에요

푸르지오가 보이지요 ^^

 

정면에 WANTED라고 크게 쓰여진 현수막이 보이시나요?

같은 푸르지오 건물이면서도 따로 떨어져나온 1층까리 건물이 있는데

희소성상가로 분양자와 임차인을 기다리고 있는 곳이랍니다

 

워낙 자리가 좋아서 손님을 모시고 여기를 보러 오면 다들 와 하고 눈을 빛내시는데요,

그럼에도 불구하고 아직까지 공실로 남아있는 이유는

고가의 분양가와 임대가 때문이랍니다..ㅠ_ㅠ

 

 

 

 

 

 

 

20번 정면

 

20번의 정면이에요

사진에는 거의 안 나왔지만 우측에 보시면 뒤쪽으로 리슈빌, 앞쪽으로는 공지가 있어요

건물이 세워질 예정인 부지인데 아직은 펜스로 막혀있는 상태고 전혀 공사가 되어있지 않답니다

 

나중에 건물이 들어서게 되면 판교상가 중에서 최고의 입지를 자랑하게 될 거에요~^^

 

 

 

 

 

 

20번 우측

이것도 20번 우측 사진인데요,

위의 사진보다 각도를 더 꺾어서 직각으로 바라본 사진입니다

굳이 여길 보여드린 이유는 푸르지오의 특이점을 설명드리기 위해서인데

푸르지오는 네 방향이 전부 차와 사람이 다닐 수 있는 차도 인도랍니다

 

위의 도로도 저 끝에서 우측으로 꺾어들어가면 판교상가 중심의 메인차도로 연결되지요

 

 

 

 

 

 

그럼 이제 마지막으로 21번입니다! 

 

21번

 

 

21번 우측

 

길 건너 판교역이 있는 21번 방향입니다!

저 멀리 보이는 건물이 바로 판교알파리움이에요

판교역을 중심으로 남쪽에는 현대백화점, 동쪽에는 아브뉴프랑과 월드스퀘어, 북쪽에는 판교상가상권,

그리고 서쪽으로는 바로 저 판교알파리움이 있지요 ^^

 

 

 

 

 

 

21번 우측

 

아직까지는 휑한 판교역의 모습이랍니다 ㅠ_ㅠ

저 너른들판 한가운데에 판교역이 쓸쓸하게 있어요.. 여기선 잘 보이지도 않네요

하지만 현재 판교역 블럭도 알파리움이 완공되면서 건물을 올릴 준비중이랍니다!

한창 기초공사가 활발하게 진행중이에요~

 

 

 

 

 

21번 정면

 

정면 좌측에 보이는 건물은 알파돔시티 홍보관이에요

이제 판교역 주변 건물이 다 세워질 때쯤이면 언제 있었냐는듯이 사라져버리겠지요 ^^;

 

 

 

 

 

21번 좌측

좌측보다 너무 정면으로 치우쳐서 찍었네요

저 멀리 대각선 길건너에 보이는 게 월드스퀘어 주상복합이에요

알파돔시티 홍보관과 월드스퀘어 사이에 흐르는 게 분당내곡로인데

일반 차량은 물론이고 시외버스, 광역버스 등 가장 교통량이 많은 곳이랍니다

 

이쪽 21번 방향은 아직 판교상가라고 부르기 어려워요 ^^;

 

 

 

 

오늘의 판교상가 소개는 여기까지입니다!

문의사항이 있으시면 언제든 연락주세요~ 판교 최고의 전문부동산으로서

기분 좋은 상담 약속드릴게요 ^_^!

 

 

웰츠부동산

 

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