오늘은 판교역상가 중에서도 가장 사람들이 도보로 많이 오가는 곳을 설명드릴까 해요~
위 지도상에서 보행자도로 라고 세로로 쭉 쓰여진 곳이 있지요?
바로 그곳이랍니다
판교역상가 보행자도로는 판교역에서 시작해 운중천 위 다리를 지나 테크노밸리까지 이어져요
번호상으로는 1번부터 6번까지네요
상권을 관통하는 긴 보도이기 때문에 자연스레 사람들이 많이 몰릴 수밖에 없고,
그만큼 보도변으로 입점하려는 상가들의 경쟁이 치열하고 임대료도 비쌉니다
특히 저녁시간이 되면 테크노밸리에서 근무가 끝나고 판교역에서 전철을 타려는 사람들이
줄을 지어 보행자도로를 지나친답니다
위 사진은 점심~오후 사이에 찍은 사진이라 사람이 별로 없지만
왼쪽으로 쭉 입점한 상가들이 보이시나요?
치킨집, 호프집, 막걸리집, 편의점, 약국, 아이폰수리점, 통신사대리점, 대형메이커 커피숍 등
다양한 상가들이 들어서있습니다
보행자도로 왼편 건물 자체에 여러가지 종별의 상가들이 있습니다
PC방, 바, 한의원, 식당, 피부과, 롯데리아, 네일아트, 돈까스집, 고기집, 복싱도장, 노무법인 등등...
한 건물의 대부분이 상가로만 입점한 건물은 판교역상가 상권에서 이 건물이 유일합니다
그건 곧 여기가 그만큼 입지가 좋다는 뜻이지요
이쪽은 테크노밸리에서 판교역 쪽으로 걸어올 때 운중천 다리를 건너면서 자연스럽게 보이는 곳입니다
보행자도로 오른편으로는 매리어트 호텔이 있습니다
한 가지 아쉬운 것은 이 건물이 보행자도로를 끼고 있는데
호텔이다보니 1층에 들어설 수 있는 상가에 제약이 많다는 점이에요
현재는 1층에 파스쿠찌와 빵집 등이 입점해있고 2, 3층에는 쌀국수집, 레스토랑 등이 입점했습니다
그럼 1번 위치에서의 설명은 접고 1번의 뒤편, 그러니까 판교테크노밸리 쪽 2번을 보겠습니다
이 다리가 운중천 위에 놓인, 테크노밸리와 판교역상가들을 이어주는 보행자도로입니다
건너편의 수많은 테크노밸리 건물들이 보이시나요?
테크노밸리는 약 16만명 규모의 IT기업 임직원들이 근무하는 곳으로 그 크기가 상당합니다
테크노밸리 자체에도 유스페이스몰 등 잘 조성된 상권이 존재합니다
하지만 지하철역이 없기 때문에 전철을 이용하시는 분들은 판교역으로 올 수 밖에 없지요
판교역과 테크노밸리는 분당내곡간 도시고속화도로로 인해 건너편의 봇들마을과 분리됩니다
그리고 테크노밸리와 판교역상가 사이의 이 다리 아래는 운중천이 흐르는 녹지공간으로
아파트단지의 주민들이 산책이나 운동을 하러 자주 다니는 곳이기 때문에
그만큼 사람들의 왕래가 몹시 잦은 곳이지요
그럼 이번에는 3번으로 넘어가보겠습니다
3번은 위 1번에서 보여드린 상가건물과 호텔 사이의 길 위에서 찍은 사진이에요
여러 상가들이 빼곡히 입점해있어요
사진에는 잘 안나왔지만 끝쪽에는 스타벅스와 안경점이 있습니다
또한 중간쯤에 제일호프와 횟집이 있는데,
지금은 날씨가 추워져서 야외테이블을 내놓지 않았지만
봄부터 가을까지는 야외에서 치킨과 회를 즐기시는 분들로 북적북적합니다
이렇게요 ^^
3번 우측의 매리어트 호텔이에요
보행자도로를 따라 판교역으로 쭉 가면 순서대로 신분당선 사옥, 호반메트로큐브 오피스텔이 나옵니다
사진에도 흐릿하게 나와있지요
오늘은 1, 2, 3번까지만 소개드리고 포스팅을 마치도록 하겠습니다
저희 웰츠부동산은 판교역상가 내에 입점한 상가전문 부동산으로서
중심상권 내의 모든 상가매물에 대한 정보를 보유하고 있습니다
언제든지 연락만 주시면 원하시는 답을 얻으실 때까지 성심성의껏 상담해 드리겠습니다!
감사합니다 ^^
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