판교역 상가 상권의 현재와 앞으로의 전망

 

 

 

안녕하세요, 웰츠부동산입니다

오늘은 판교역 상권에 대한 간단한 분석과 함께

앞으로의 상가 전망 등에 대한 이야기를 해볼까 합니다

 

 

 

 

 

 

 

위 지도는 저희 웰츠부동산에서 판교역 상가 상권 분석을 위해 제작한 지도입니다

숫자가 적힌 빨간 화살표는 이따가 설명드리겠습니다 ^^

 

 

판교역 중심상권은 위 지도에서 보시다시피 입지가 매우 좋은 상가입니다

일단 남쪽 블럭으로 길만 건너면 판교역이 있고 11월부터 입주가 시작되는 알파리움이 있으며

서쪽으로는 차후 공사가 예정된 공공청사부지,

동쪽으로는 봇들마을의 수많은 아파트단지들이 들어서있는데다

북쪽으로는 판교테크노밸리가 있습니다

또한 상권 자체에 입점한 사무실의 수도 만만치 않지요

 

몇십만의 유동인구 사이에 존재하는 곳이 바로 판교역 상가 중심상권인 것입니다

 

 

 

 

 

하지만 아직까지는 판교역 중심상권의 상가들이 그리 큰 빛을 보고 있지는 않습니다

다양한 이유가 있겠지만 그 중 몇 가지를 꼽자면

 

아직 판교역 주변이 제대로 조성되지 않았다는 점과

알파돔시티 도시계획이 진행단계에 있다는 것,

또 얼마 전 오픈한 현대백화점의 영향 등이 있겠지요

 

 

 

 

 

그러나 현재의 악재보다는 낙관적인 미래의 소식이 더 많습니다

 

위 사진은 공사가 확정된 트램의 이미지컷입니다

트램이란 노면 전차인데, 쉽게 말하면 도로에 미리 깔린 레일 위를 달리는 열차라고 생각하시면 편합니다

이미 많은 외국의 주요 도시에서 운행중인 전차지요

 

 

 

 

 

 

위 지도는 트램의 노선도입니다

판교테크노밸리 끄트머리에서 시작해 테크노밸리 전역을 지나쳐

중심상권을 지나 판교역에 이르는 경로입니다

트램이 완공되면 판교역 상가 상권에 엄청난 유동인구가 몰릴 것은 자명한 사실입니다

 

호재는 이뿐만이 아닙니다.

아직 공사가 시작되지도 않은 상권 옆 공공청사블럭과 제2판교테크노밸리,

그리고 판교역 주변 공터가 전부 개발되고 나면

판교역 상가들은 매일 오가는 사람들로 넘쳐나게 되겠지요 ^^ 

 

 

결론적으로, 판교역 중심상가는 현재로서는 큰 빛을 보지 못하고 있으나

멀지 않은 앞으로에 훨씬 더 크게 빛날 상권입니다 !

 

 

 

 

 

 

 

 

 

다시 아까로 돌아와서,

위 지도는 저희가 제작한 판교역 중심상권의 지도입니다

파란 부분은 사람들이 가장 많이 오가는 도로입니다

 

그리고 숫자가 적힌 빨간 화살표는 앞으로 제가 올릴 판교역 상가 소개 포스팅에서 올릴

사진들이 바라보는 방향입니다

 

 

 

예를 들어,

 

위 사진들은 지도상에서 1 이라고 표시된 화살표가 바라보는 방향을 촬영한 사진들입니다

 

앞으로의 포스팅에서는 판교역 상가들을 부분별로 나눠서

사진들과 함께 어떤 자리에 어떤 상가가 입점하면 좋을지,

현재 어떤 자리에 어떤 상가가 입점해 있는지 등등을 자세하게 분석할 것입니다.

 

 

그럼 오늘은 여기까지 쓰고 판교역상가의 포스팅을 마치도록 하겠습니다 ^^

 

 

문의사항이 있으시면 언제든 연락주세요

원하시는 답을 얻으실 때까지 성심성의껏 상담해 드리겠습니다

 

감사합니다 !!