■인천전세전문■

오늘은 판교아파트를 한번 소개드려볼까 합니다^^

판교에는 많은 아파트단지가 있어요

위 지도만 봐도 노란색으로 칠해진 부분이 다 아파트단지랍니다

크게 동판교의 봇들마을과 백현마을, 서판교의 판교원마을과 산운마을이 있는데

오늘은 판교아파트 중에서도 동판교 봇들마을 7단지 동양엔파트를 소개드리겠습니다 !

동양엔파트는 32평형대 이상의 넉넉한 사이즈와

보평초, 보평중, 보평고 세 학교가 나란히 붙은 훌륭한 학군에 속한 단지로

많은 인기를 끌고 있는 판교아파트입니다

또한 판교역까지 도보5분 거리의 역세권인데다 중심상권이 가까워서 각종 편의시설도 많고

옆으로는 운중천이 흘러 산책이나 가벼운 운동을 즐기시기에도 좋으며

얼마전 오픈한 현대백화점까지 도보10분 거리내에 있으니

이만한 입지의 판교아파트도 드물지요 ^^

11개동에 총 585세대가 있으며 세대당 주차대수는 1.57대로 주차난 걱정이 없습니다 ^^

주력 평형대는 32평형대와 41평형대인데요,

각각 실평수는 25평과 32평입니다

32평형대는 쓰리룸, 41평형대는 포룸이구요

내부는 요렇게 생겼어요 ^^

이름있는 판교아파트답게 실내구조도 훌륭하답니다~

그리고 아파트라면 피할 수 없는 층간소음 문제에서도 동양엔파트는 비교적 자유로운 편입니다

위 사진은 동양엔파트 내의 커뮤니티게시판에서 따온 사진이에요~

층간소음에 대한 질문에 대해 실거주자 두분이 답변을 달아주셨네요

물론 저 두 분이 호실을 잘 골라 들어가신 걸수도 있지만

실제 저희가 판교에서 부동산을 하면서도 층간소음 문제가 불거진 것은

국민임대 등의 소형 판교아파트를 제외하면 본 일이 없습니다 ^^

위 표는 관리비에요

평형대에 따라 다르지면 평균 30만원대가 나오고

여름보다는 겨울에 관리비가 더 높은 편입니다

이건 원룸이든 아파트튼 오피스텔이든 공통되는 사항이지요

그럼 동양엔파트 판교아파트의 32평형과 41평형 시세표 보여드릴게요 ^^

아래 표는 저희 판교부동산에서 실제 공동으로 사용중인 중개망에서 따온 가격표에요

오직 중개업소에서만 보고 확인할 수 있기 때문에

오늘 날짜(2015-11-07)에 실매물 실가격으로 나와있는 가장 신뢰높은 표입니다 ! 

32평 반전세 / 월세

32평 매매

41평 전세 / 반전세 / 월세 

41평 매매

그럼 판교아파트의 7단지 동양엔파트 소개는 여기까지 하고 마치도록 하겠습니다 !

문의사항이 있으시면 언제든 연락주세요~

저희 웰츠부동산이 성심성의껏 상담해드릴게요 ^_^

위 이미지를 클릭하시면 각각 전화와 문자로 바로 연결된답니다 !

올 11월 24일 입주가 시작되는 판교아파트 알파리움의

47A형 전세 매물을 소개해 드리겠습니다 ^^

알파리움은 지난 10월 중에 무사히 사전점검을 마쳤습니다

저희 웰츠부동산에서도 소유주 분이 동행을 해주셔서 내부를 확인할 수 있었지요

반응은 대체적으로 만족스럽다는 평이 대부분이었습니다

임대를 놓겠다고 하시다가 사전점검을 다녀오시고는 그냥 자기가 입주하겠다고 하신 분도 계셨어요 ^^

매물 하나가 날아간 저희로서는 기쁜 일은 아니지만서도..ㅠ_ㅠ

이제 슬슬 가격도 안정화되었습니다

알파리움은 판교아파트 중에서도 분양가에 비해 프리미엄이 몹시 높게 붙었기 때문에

내부를 확인할 수 없었던 사전점검 전에는 월세와 전세가가 현 시세보다 높았었어요

물론 점검 전에 임대가가 높게 붙는 건 일반적인 현상입니다 ^^

하지만 사전점검이 끝나고 입주까지 20여일을 앞둔 지금,

매매가 대비 전세가와 월세가는 보편적인 수준까지 안정화되었습니다

입주할까 말까 하고 쭉 고민해오셨던 분들이라면 지금이 가장 좋은 기회죠 !

알파리움 1단지의 단지정보입니다

총 5개동에 417세대가 있어요

주차대수는 세대당 2.83대로 많은 편입니다

본 포스팅에서 소개해드리는 판교아파트 매물은 알파리움 1단지 중에서도

중고층에 위치한 47A 평형대의 전세입니다

가격은 전세 8억5000만 원으로,

중고층에 남향이라는 점에 비하면 시세보다 저렴하게 나왔지요 !

평면도입니다

47A는 49A와 비교했을 때 구조에는 차이가 없습니다

대신 전용면적이 49A가 두 평가량 더 큰데, 실제로 들어가보시면

체감으로는 느끼기 어렵답니다 ^^;

그럼 슬슬 판교아파트의 내부 실사진과 동영상을 보실까요? 

아, 동영상을 보시기 전에 한 가지 말씀드릴 것은

아직 47A의 동영상이 편집이 완료되지 않은 관계로 49A의 동영상을 올렸습니다

구조에는 차이가 없고 사이즈 역시 체감으로 느낄 수 없을 정도기 때문에 보셔도 무방합니다 !

단 외부 전망 등에는 차이가 있으니 외부전망은 빼고 감상하시는걸로..^^;

중간중간 거울에 비친 제 모습이 보이는군요

다음에 사무실 찾아오시면 그때 실제로 뵙기로 ..*-_-*

그럼 사진 투척해 보겠습니다 !

현관에 들어서서 촬영한 사진입니다

아, 왼쪽에 꼭 벽 너머에 방이 있는 것처럼 찍혔는데 실은 거울입니다 ^^;

혼동 없으시길 바랍니다 !

평면도상에서 가장 왼쪽의 작은방부터 촬영했어요

아이들 방이나 서재 등으로 쓰시기 좋습니다

본 호실은 남향으로 판교아파트 단지내가 보인답니다

구조와 모양 등이 똑같은 옆방입니다

역시 아이들 방, 서재, 또는 손님방 등으로 쓰시면 될 것 같아요

작은방에서 나와서 촬영한 사진입니다

아, 본 호실은 위 평면도와 좌우가 뒤바뀐 호실이에요

흔히들 미러라고 하지요 ㅎ

작은방 앞에 마련된 공용욕실입니다

욕조 대신 샤워부스가 설치되어 있어요

공용욕실도 사이즈가 꽤나 넓답니다

현관도 한방~

좌측에는 전부 신발장과 수납장이에요

주방입니다

홈바가 설치되어 있어요

다른 각도에서도 한 장

저곳은 안방입니다

거실 창 밖 전망을 둘러보고 계시는 소유주 일가족분들입니다

개인정보 보호를 위해 얼굴은 모자이크로..ㅎㅎ

여긴 주방에 딸린 다용도실이에요

세탁기는 여기에 두시면 됩니다

홈바 앞에 서서 촬영한 사진입니다

거실이 굉장히 넓어요

판교아파트 중에서도 자랑할만한 사이즈의 거실!

주방에는 많은 수납장과 냉장고를 넣을 수 있는 공간이 있습니다

또한 본 호실은 옵션을 설치해서 저렇게 오븐이 있답니다

다용도실 문은 이렇게 주방 안쪽에 있어요

넓직한 거실

남향이라 빛도 정말 잘 들어온답니다

거실 벽면에 설치된 인터폰

안방 안쪽의 드레스룸과 욕실 입구에요

드레스룸에는 붙박이장과 함께 이렇게 화장대도 설치되어 있습니다

고급스러운 마감재를 사용한 욕실

대리석으로 욕조 틀과 세면대를 감쌌어요

욕실에서 나와 드레스룸을 거쳐 안방으로~

안방입니다

확장형이라도 안방은 발코니를 확장하지 않았어요

안방 창가에서 촬영한 사진이에요

알파리움 발코니에선 조그만 화분 등을 키우시면 좋을 것 같아요 ^^

창밖 풍경입니다

우측에 보이는 도로는 경부고속도로 판교IC로 진입하는 도로에요

판교아파트들이 우뚝우뚝 솟은 알파리움 단지 내부~

이제 발코니에서 나와 다시 안방을 찰칵

붙박이장, 오븐 등의 밀착사진입니다 ^^

거실에서 내려다보이는 단지 내 놀이터입니다

아이들이 뛰노는 모습을 한 눈에 내려다보실 수 있어요

그럼 판교아파트의 소개는 이쯤에서 마치도록 하겠습니다 ^^

알파리움은 이제 곧 입주가 시작되는 판교아파트로 많은 분들의 문의가 들어오고 있으니

입주를 희망하시는 분은 서둘러 연락주세요 !

감사합니다 !!

저번에는 37A타입을 소개해 드렸었지요?

이번엔 49A타입 전세 매물을 소개드리겠습니다 ^^

판교알파리움의 평면도에요

방이 세 개, 거실이 하나, 욕실이 두 개, 그리고 위 평면도는 기본형이지만

지금 소개해드리는 본 호실은 확장형입니다

안방을 제외한 나머지 발코니를 확장해 실내로 흡수한 거지요

실제 알파리움은 대부분의 호실이 확장형이에요

위 동영상을 보시면 구조와 실내상태가 훨씬 더 잘 이해되실 거에요 ^^

저희가 판교알파리움에 가서 직접 찍고 편집까지 마친 동영상이랍니다

알파리움 동영상 중에선 최고의 퀄리티라 자부합니다 !

전세가는 10억 5000만원 입니다

전세는 워낙 매물이 적으니 입주하실 분들은 서둘러 연락주세요 !

그럼 동영상도 봤겠다 내부 실사진을 쭉 둘러볼까요?

현관에 딱 들어왔을 때의 기준으로 가장 우측의 방입니다

위 방은 작은 방이에요, 아이들 침실이나 옷방 등으로 쓰기 좋지요

작은방과 나란히 붙어있는 방이에요

역시 옷방이나 작은방으로 쓰시면 좋지요

다른 각도로 촬영한 작은방

역시 작은방이에요 ^^

공용욕실입니다

욕조는 없고 샤워부스가 설치되어 있어요

위에 소개드린 작은방 두개가 좌측에 있고 우측은 공용욕실이에요

현관이에요

오른쪽으로 신발장이 좍 늘어서있고 왼쪽은 큰 거울이에요

운동장만한 거실입니다

확장형이라 더욱 거실이 넓어요 ^^

한 장에 다 들어가지 않을 정도로 넓은 사진~

우측이 거실 창, 좌측은 주방입니다

거실 창 앞에 서서 촬영한 사진이에요

주방에는 홈바가 설치되어 있어서 거실과 분리감이 있어요

주방에는 냉장고를 놓을 수 있는 공간이 있습니다

여긴 안방이에요

확장형이라도 안방은 발코니를 그대로 두었어요 

안방에 연결된 드레스룸과 욕실 입구입니다

안방 욕실이에요

안방 욕실에는 욕조가 설치되어 있지요

대리석으로 고급스럽게 마감했어요

안방에서 바라본 드레스룸

주방을 더 자세하게

이건 주방 안쪽에 딸린 다용도실입니다

세탁기는 여기에 놓으면 되지요

다용도실에서 촬영한 사진

주방에도 수납공간이 많습니다

홈바 너머로 바라본 거실

안방과 거실 벽을 사이에 두고 촬영한 사진입니다

운동장만한 거실 !

창문 아래로 내려다본 단지내 전망입니다

테니스코트가 있네요 ^^

안방에서 바라본 전망이에요

산 중턱의 정자가 운치있어 보입니다

그럼 판교알파리움의 소개는 여기까지 하도록 하겠습니다 ^^

알파리움의 입주는 11월 24일로 이제 두어달 남짓 남았으니

입주를 희망하시는 분들은 서둘러 연락주세요 !

감사합니다 !

요즘 가장 핫한 신축 주상복합단지인 알파리움을 소개드려볼까 합니다 ^^

판교알파리움은 알파돔시티 도시계획 중의 하나로서

판교 초역세권에 위치하고 있으며 단지 내에 로맨틱 앨리라는 유럽풍 상가,

그리고 단지 입구에 첨단 사무 및 상가건물 두 채가 들어선답니다

주상복합단지라고 되어있지만 실제로는 주거동과 상가동이 완전히 분리되어 있어서

그냥 아파트단지라고 불러도 무방해요~

먼저 내부 실동영상부터 보여드릴게요 !

제가 직접 들어가서 찍어온 따끈따끈하고 유니크한 녀석이랍니다^^

그럼 가격은 어떻게 되는지 말씀드릴게요

매매  :  9억

전세  :  7억 3000만

월세  :  1억 / 300만

위 가격은 아직 입주 전에 분양가와 프리미엄을 고려해 대략적으로 나온 가격이므로

차후 본격적으로 입주가 시작되면 오를 수도, 떨어질 수도 있어요~

하지만 위 가격에서 큰 폭의 변동은 없을 걸로 예상됩니다 ^^

   간단한 기본 정보구요,

위 지도에 표시된 빨간 선 안쪽이 바로 판교알파리움 단지입니다

판교역에서 길만 건너면 바로 알파리움이에요

그야말로 초역세권 !

지금 소개해드리는 37A 타입은 위 평면도와 같이 생겼어요

평면도 위쪽에 볼록 튀어나와 있는 부분이 각각 현관 입구와 화장실이구요,

좌측부터 순서대로 방1, 방2, 드레스룸, 욕실, 안방, 거실, 그리고 싱크대입니다

평면도상에는 베란다가 있지만 본 호실은 확장형이라 베란다가 없어요 ^^

평면도만으로는 이해하기 어려우실테니

내부 실사진을 보여드릴게요 !

거실에서 싱크대를 바라보고 찍은 사진입니다

평면도상에서 가장 좌측의 방이에요

시원하게 뚫린 전창 !

방1,2 와 거실을 이어주는 복도입니다

안방입니다

안방은 거실과 달리 베란다를 확장하지 않았어요

안방 안쪽에 마련된 드레스룸 !

안방에 딸린 욕실 !

화장대에요

드레스룸에서 나와 촬영한 안방입니다

양면으로 시원하게 뚫린 거실 창문 !

개방감이 죽여줘용 ~ !

주방에서 바라본 거실

아주 넓직넓직하죠 !

주방이에요

우측에 냉장고를 넣을 수 있는 공간이 있고 안쪽은 세탁실 등으로 쓰시면 되는 다용도실입니다

요기도 거실이랍니다

창밖 조망이 살짝 보이시나요? 조망이 아주 좋아요~!

요것이 안방 입구

고급스러운 마감재를 사용한 거실 벽면

거실 창 구석에서 촬영한 모습

좌측부터 안방 입구와 복도, 화장실, 그리고 가려진 우측이 주방입니다 

시원하게 트인 조망!

혹시 도로 때문에 소음이 심하지 않을까 걱정되신다면 절대 안하셔도 됩니다 !

이중창이 어찌나 방음이 뛰어난지 문만 닫으면 정말 아무 소리도 새어들어오지 않아요 !

위에서 바라본 단지 내부입니다

여기는 2단지구요, 오른쪽에 보이는 지붕이 유럽풍 상가단지로 계획된 로맨틱 앨리에요

판교알파리움 37A, 잘 보셨나요?

오늘은 여기까지만 소개해드리도록 하겠습니다 ^^

다음번엔 또 다른 타입의 평형대를 가지고 돌아오도록 할게요~!

저희 웰츠부동산은 판교 중심상권에 입점한 부동산으로서

오피스텔이나 상가는 물론이고 알파리움 또한 전문적으로 중개해드리고 있습니다 ^^

다수 보유중인 매물과 누적된 정보로 최적의 상담을 제공해드립니다

언제든 연락만 주세요 !

판교 알파리움 단지내 부늬기

사전점검 이틀째 되는 날이네요~

오늘은 아침부터 알파리움 내부를 둘러보려고 다녀왔어요!!

37평형(A타입), 47평형(A타입,B타입) 세군데 호실 정보를 낱낱히 파왔어요!! ^0^/

우선 대단지 주상복합 단지답게 들어가는 입구부터 차량 진입로가 따로 빠져 있습니다.

초대장이 있는 사람들(입주자)만 입구에 출입할수 있도록 업체에서 사람들이 일일이 출입하는 사람들을 단속하더군요.

알파리움 단지내로 들어가니 외부에서 봤던때랑 조금 다르게 동 사이사이 간격이 넓더군요!

동 사이마다 조경을 하고 놀이터를 조성하고 분수대도 조성을 해놓아서 굉장히 산뜻한 부늬기가 나더라구요!

단지내에 로멘틱 엘리 라고 이름지어진 상가동과 연결되는 통로도 있었구요.

우선 자세한 설명은 촬영해온 사진 밑에 부가적으로 할께요 ^^

판교 알파리움 사진 정보

대로변 인도에서 촬영한 입구 사진인데 더 멀리나가면 차가다니고 있어서 -_-; 전체화면으로 찍지를 못했네요

알파리움 1단지 입구 모습입니다. 

대로변에서 바로 들어가는 입구예요

좌측으로는 바로 주차장에 들어가는 입구고 우측으로 걸어 들어갈수 있도록 해놨습니다.

단지안에 커피를 무료로 주는곳이 있고~ 뒤로 보이는 낮은 건물이 로멘틱 엘리 입니다.

가까이에서 찍은 사진이 분명 찍었는데 없네요 ㅠㅠ;;;;

판교 알파리움은 단지내 조경에 굉장히 신경을 쓴듯 해요!

이런 분수조경까지!

마치 리조트 안에서 거니는 느낌이 들더라구요 ^^

또 단지내 군데군데 어린이 놀이터도 조성이 되어 있어요!

놀이터가 동과 동사이가 싸고 있어서 집안에서 창밖으로 바로 확인할수 있게 위치하고 있답니다.

놀이터가 외진데로 빠져있으면 아무래도 불안하잖아요.

아이들까지 세심하게 배려한 판교 알파리움 단지랍니다~! ^^;;

이렇게 집안에서 확인 가능합니다 ^^;

세대에 방문했을때 아이들 노는거 확인하기 좋겠다... 라고 생각했거든요~

쓰레기 수거함!!

리터별로 버릴수 있도록 자동 수거함이 설치되어 있답니다.

단지내에 아무렇게나 버리면 아무래도 환경이 지저분해 지니까요!!

요즘엔 이 쓰레기수거함이 기본인거 같더라구요!

군데군데에 이런 조각품들도 설치가 되어 있어요~

조경에 세심하게 신경을쓴 부분들이 확실히 보이더군요!

판교 알파리움 단지내 조경 소개를 마치며~!

판교 알파리움 세대 내에 들어가서 촬영한 사진은 평형대 별로 하나씩 포스팅 하도록 할께요 ^^

오늘 다녀와서 사진 정리하고 하다보니 하루가 훌쩍 가네요!

판교 알파리움 임대/매매 문의는 언제든지 환영합니다.

최대한 조건에 맞는 매물, 손님으로 맞춰드릴수 있도록 최선을 다하겠습니다.

언제든지 문의 주세요 ^^

임대, 매매 문의전화

031-8017-9090

010-4900-2088

24시간 문자상담

웰츠 부동산

판교 알파리움 아파트 단지소개

안녕하세요~!

날씨가 점점 쌀쌀해지고 있는 요즘입니다.

오늘 소개해드릴 곳은 판교 알파돔씨티 사업계획의 일부인 판교 알파리움 아파트 단지 입니다!

이제 막 시공이 끝나고 내일 2015년 10월 23일 사전점검날 이네요!

이제 알파리움 뚜껑이 열리는 날이지요 ^^

우선 판교 알파리움은 사진에 보이듯 강남, 송파, 잠실, 분당이 품고있는 위치에 있습니다.

판교IC가 단지 바로옆에 위치하고 있고, 동양 최대규모의 현대백화점도 바로 옆이며, 판교역도 바로옆인 최상의 입지를 자랑하고 있는 판교 알파리움 입니다 ^^;

판교 신도시가 핫한 이유중에 하나이기도 하지요.

위치적인 장점도 있으며, IT대기업 사옥들이 밀집되어 있는 곳이라 주택수요도 꾸준히 증가하는 추세입니다.

판교 알파리움 외부 조감도 입니다.

도심속에 위치한 아파트가 컨셉이죠.

알파돔 시티 내의 유일한 주거단지이기도 합니다.

현재 상황은 분양은 끝난 상태이며 분양권 매매와 임대가 맞춰지고 있는 상황입니다.

임대는 초반에 물량이 많이 풀려있을때 맞춰 들어가시면 저렴한 가격에 최고의 아파트에 입주하실수 있겠죠!

현재 가장 작은 37평형 전세가 7억5천 부근에 가격형성이 되고 있는 상태입니다.

평형은 37평형부터 69평형까지 다양한 평형대와 다양한 구조를 가지고 있습니다.

전체 931세대로 단지 규모도 상당히 큽니다.

매매, 임대문의 어떤 문의든 환영합니다.

판교 알파리움 문의

031-8017-9090

010-4900-2088

판교 웰츠공인