판교 알파리움 전세 월세 매매 현재 시세. 2015년 11월 10일

판교 알파리움 전세, 월세, 매매

평형대별 오늘자 시세표

2015년 11월 10일

판교 알파리움 평형대별 시세를 한번 정리해볼까 합니다.

네이버에 나온 시세표를 토대로 매물 현황을 살펴보도록 하죠.

현재 알파리움의 임대물량이 한꺼번에 풀리는 시점이라 가격을 맞추기 가장 적당한 시기이며, 저렴하게 입주할수 있는 최고 적기이기도 합니다.

시세표는 말그대로 시세표일뿐 입주 계획만 딱 잡혀 있으시면 가격은 최대한 맞춰볼수 있는 부분이니까요!!

평형대와 타입, 그리고 입주시기만 맞출수 있다면 저렴한 가격에 원하는 타입, 층, 향으로 선택할수 있는 막바지 타이밍이라고 보시면 됩니다.

판교 알파리움 37평형대 (전세, 월세, 매매 시세)

현재 나와있는 네이버 매물들입니다.

37평형 현재 전세는 7억부터 동, 층, 향에 따라서 가격은 7억대 후반까지도 분포하고 있죠.

월세는 보증금에 따라 가격의 편차가 크니 여건이 되는 보증금 선에서 월세를 최대한 조정하여 최대한 기준가를 낮춰 입주가 가능합니다.

현재 매매는 9억 5천부터 10억 5000까지 분포하고 있으며 매매가는 조금더 지켜봐야 할듯 합니다.

이번 미국금리 인상 여파로 얼마나 가격방어를 할수 있을지도 미지수이고.. 조금 지켜볼 필요가 있다고 보여집니다.

분명한건 지금 판교 알파리움은 매수우위시장입니다.

각자 판단할 몫이긴 합니다만 우선은 전세로 한번 시기를 보내시고 난후에 추이를 보는것도 나쁘지 않을듯 합니다.

현재 가격 조절을 해볼 여지는 아무래도 임대물건이 수월하니까요.

37평형은 다른 평형대에 비해서 가격방어가 조금은 수월할수 있을거라 생각합니다.

37평형의 동영상 정보와 실사진 정보를 보실분들은 아래 링크를 클릭하시면 바로 확인하실수 있습니다.

37평형 내부 실사진, 실동영상 보러가기

판교 알파리움 47평형 

전세, 월세, 매매 시세표

47평형의 오늘짜 매물 시세표 입니다.

일부를 발췌하다보니 대략적으로만 파악할수 있는 시세표이긴 합니다만 부연설명 달겠습니다.

47평형 전세는 8억 5천 부터 10억대까지 다양하게 분포하고 있습니다.

동,층,향에 따라 가격차이가 나는 부분도 있지만 현재 굉장히 저렴하게 나와있는 매물인 경우도 많습니다.

전세의 경우 현재 가격 조정을 해볼 여지가 많기 때문에 47평형이 가장 조건 맞추기가 수월할듯 싶습니다.

47평형 역시 매매는 비슷한 상황이라 보여지고,

월세또한 반전세부터 보증금 낮은 완전 월세까지 조건 좋게 맞춰볼수 있는 마지막 타이밍일듯 합니다.

역시나 사전점검때 직접 촬영한 실사진과 실동영상을 확인 하세요 ^^

판교 알파리움 47평형 실사진, 실동영상 보러가기

판교 알파리움

49평형 월세 전세 매매 시세표

49평형 시세표 입니다.

역시나 2015년 11월 10일 기준이구요

49평형의 경우는 47평형과 크게 차이나는 가격대가 아닐거라 생각됩니다.

지금 현실적으로 47평형과 가격 갭의 차이가 거의 없어진 상태구요.

더 여러가지 타입을 볼수 있다는 점이 판교 알파리움 40평형대의 장점이라면 장점일수 있겠네요.

역시나 전세나 월세는 저렴한 가격에 입주 가능한 시점인건 변함없습니다.

11월 24일부터 입주 시작이니 이제는 정말 서두르셔야 할 때 입니다.

49평형 실사진, 실동영상 보기

판교 알파리움의 종합적인 평

다른 포스팅에도 적었습니다만 판교 알파리움은 단점보다 장점이 훨씬 많은 단지임에는 분명합니다.

임대가도 지금현재는 다른 판교 아파트에 비해서 저렴하게 형성되어 있고 평형대가 기본적으로 크기 때문에 충분한 경쟁력이 있으리라 봅니다.

임대 매물은 금방 소화하기는 어렵겠지만 가격이 저렴하며 조건이 좋은 호실들은 가장 먼저 소진되기 때문에 서두르셔야 합니다.

서둘러서 좋은호실 첫입주를 할수 있는 기회를 꼭 잡으시길 바래요!!

문의 주시면 종합적인 상담, 최선의 조건으로 입주하실수 있도록 최선을 다하겠습니다.

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판교 알파리움 특장점 정리

* 판교IC 바로 앞에 위치하고 있어 어느 지역으로 이동하든 사통팔달의 위치.

* 동양최대크기 백화점인 현대백화점 판교점이 도보로 5분이내 거리에 위치.

* 강남까지 13분만에 도착하는 신분당선 판교역이 길만건너만 바로 위치.

* 판교의 랜드마크가 될 주상복합 상가 로맨틱엘리가 단지내 상가.

* 신백현 학군으로 학교까지의 거리가 상당히 가까움.

* 신세대 입맛에 맞는 인테리어로 젊은 층에게 인기.

* 조경에 많은 신경을 써서 단지내가 공원 부늬기.

문의전화

031-8017-9090

010-4900-2088

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